XMeta联盟消息，10 月 24 日，据 CoinDesk 报道，新加坡高等法院表示，NFT 可以被视为财产（Property）。新加坡高等法院法官 Lee Seiu Kin 于周五裁定，NFT 符合被视为财产的部分法律要求，例如：可与其他类似资产区分开，并且所有者可以被第三方认可。据悉，该法官的裁决是为了对其 5 月颁布的禁令进行解释，即「禁止任何可能出售无聊猿 NFT 的行为」。
NFT是否受新加坡法律的监管？
目前，新加坡仍未将NFT作为一种独立的产品进行监管。2022年2月15日，新加坡金融管理局（MAS）主席Tharman Shanmugaratnam回答了一个议会问题，即MAS是否计划监管与NFT有关的活动。Shanmugaratnam先生表示目前没有这样的计划。这与大多数其他主要司法管辖区采取的立场是一致的。
随着NFT的增加，我们预计未来会在这个领域看到更严格的监管审查和监督。根据2019年《支付服务法》（PSA），包括提供数字支付代币（DPT）服务在内的活动将需要支付服务提供商牌照。根据PSA，NFT不太可能被视为DPT，因为其不符合DPT的定义，原因之一是NFT不是“公众或部分公众所接受的作为支付商品或服务或清偿债务的交易媒介”。
即使NFT可以被理解为一种支付方式，其也很可能被归类为“有限用途的数字支付代币”。在此类别下，若其使用目的涉及非货币消费者忠诚度、奖励积分、游戏内资产或类似的数字价值代表，它们不能退回给发行者或出售、转让或交换为货币，则不受PSA监管。NFT也不太可能属于2001年《证券与期货法》（SFA）的监管范围，除非NFT具有SFA规定的资本市场产品的特征，如持有人被授予发行人表决权的证券。
在新加坡NFT的购买者拥有什么权利？
NFT已经获得了新加坡法院的认可，是一种有效的财产形式。在新加坡高等法院最近的一项裁决中，法院颁布了禁令，停止出售特定的Board Ape Yacht俱乐部的NFT。在此之前，英国高等法院也做出了类似的裁决，法院颁布了一项禁令，冻结两个Boss Beauties的NFT的销售。涉及NFT销售、购买和交换的交易通常通过线上市场进行，如OpenSea、Rarible和Mintable，这些市场为创作者提供了为销售而展示其NFT的平台，也为收藏者提供了查看和购买这些NFT的平台。这些在线市场通常不对用户出售或购买的NFT进行保管或控制，也不是出售、购买或转让这些NFT的协议中的一方。这些点对点市场允许用户将他们的加密钱包（如MetaMask）连接到平台上，交易由自我执行的智能合约来推动，这些智能合约大多发生在以太坊区块链上。
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